Составление договора аренды офисного помещения

Каждый начинающий предприниматель в первую очередь для запуска своей деятельности должен найти помещение. Причем помещение должно соответствовать всем требованиям для продуктивной работы. И совсем не обязательно брать в банке кредит под большие проценты для покупки помещения под офис. Такой объект можно взять в аренду, лишь нужно грамотно составить договор аренды офисного помещения, а помогут в этом специалисты юридического агентства БКА.

Необходимость в составлении и заключении договора

Составить и заключить договор аренды нежилого помещения под размещение офиса вы можете и самостоятельно, скачав готовый бланк, заполнив его и зарегистрировав. Но лучше, чтобы данным вопросом занимались опытные специалисты, владеющие профессиональными знаниями в этой отрасли, поскольку составление договора на аренду помещения – важный и ответственный шаг.

Чтобы законодательно верно составить договор, нужно собрать определенные данные и документы.

  1. Место расположения объекта, контактную информацию, его технические характеристики (площадь, этаж и прочее);
  2. Сведения из бюро технической инвентаризации и российского реестра. Это необходимо для исключения всех нежелательных спорных вопросов о нелегальной перепланировки, застройки, совладельцев и прочего;
  3. Сроки аренды офисного помещения, как правило, устанавливается сроком на 10-11 месяцев или на не установленный срок. Это позволяет не регистрировать помещение в официальном реестре для арендатора. Точно указанный срок приведет вас к официальной регистрации;
  4. Способы оплаты и временные интервалы ее проведения. Здесь оговаривается стоимость аренды, в какие сроки должна произойти оплата и в какой форме. Если речь идет о безналичном расчете – указывается счет получателя в банке, на который будет переводиться арендная плата. Также может быть указан иной способ оплаты, например, косметический ремонт или содержание помещения;
  5. Обязанности и ответственность сторон.

Если арендодатель желает сдать помещение еще каким-либо организациям или юридическому лицу, стоит обратить внимание на такой вид договора, как субаренда.

Составление договора аренды офисного помещения происходит от двух экземпляров. Каждая сторона подписывает все экземпляры в присутствии всех членов сделки и желательно на каждой страницы.

Во избежание форс-мажорных ситуации или признания такого договора недействительным из-за отсутствия какого-либо из пунктов, лучше доверить это дело компетентным сотрудникам юридического агентства БКА. Они составят для вас нужный документ недорого и быстро.

ТЕЛЕФОН:

+7 (964) 760-17-92

E-mail:

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АДРЕС:

Москва, Остаповский проезд, д. 3, с.6

ООО "БКА Юридическое Агенство"  ©2019