Договор аренды жилого помещения

Нанимая жилое помещение, обязательно подписывается договор об аренде. Он представляет собой документ, который подтверждает предоставление помещения для проживания арендатора за установленную плату. В договоре прописывают период действия аренды, хотя не всегда.

Особенности документа

Договор аренды помещений жилого типа не требует заверения у нотариуса. Данная процедура выполнится только при желании одной из стороны сделки.

На законодательном уровне понятия «найм» и «аренда» — разные. Желательно разобраться в их отличиях перед тем, как подписывать договор. Ведь в дальнейшем любая неточность может привести к недопониманию, расторжению соглашений.

Чтобы быть уверенным в правильном понимании понятий при подписании договора, рекомендовано обратиться к юристу.

Договор – какой он

Документ состоит из:

  • полной информации о сторонах договора: ФИО, число, месяц, год рождения, серия и номер паспорта;
  • точный адрес, по которому размещено помещение, сдающееся в аренду;
  • стоимость аренды;
  • период найма;
  • обязанности сторон;
  • другие пункты.

В некоторых случаях может потребоваться подписание акта сдачи в аренду. В документе должна быть указана информация об объекте недвижимости.

Какие обязанности у сторон

Владелец помещения обязан передать свободный объект в состоянии, пригодном для проживания человека. Не должно быть никаких серьезных поломок.

Кроме того, собственник обязуется осуществить надлежащую эксплуатацию дома, в котором расположено помещение.

Наниматель обязан нести ответственность за помещение, живущих в помещении на случай нарушения условий договора. Кроме того, он должен следить за сохранностью предметов, которые были переданы в аренду совместно с помещением.

Нанимателю запрещено переустраивать, реконструировать помещение без согласия собственника.

Арендатор обязан вовремя оплачивать услуги в соответствии со стоимостью, прописанной в договоре. Плата может изменяться не больше, чем один раз в год. Но только при условии наличия данного момента в договоре.

Если вы заметили, что ваши права как наймодателя или нанимателя нарушены, обратитесь в юридическое агентство БКА. Юристы помогут вам найти верный выход из ситуации, правильно составить документы и во множества других нюансах, связанных с юридической стороной вопроса об аренде.

ТЕЛЕФОН:

+7 (964) 760-17-92

E-mail:

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АДРЕС:

Москва, Остаповский проезд, д. 3, с.6

ООО "БКА Юридическое Агенство"  ©2019